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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata a 1.300 € mese (cod.65c245fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Colonnata, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Manfredo Fanti nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro, mentre nella zona di Colonnata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colonnata, dove sorge l'appartamento (pressi Via Manfredo Fanti), essa è pari a circa
16,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con arredamento con terrazza con angolo cottura
Sesto Fiorentino, Colonnata, Via Manfredo Fanti pressi, in bella palazzina con ascensore (zero barriere architettoniche) proponiamo l'affitto di luminoso e silenzioso trilocale perfettamente arredato e curato in ogni dettaglio, così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura con ampia porta finestra su terrazzo coperto abitabile, disimpegno notte, bella camera matrimoniale, camera singola/studio con porta finestra sul terrazzo, bagno finestrato con doccia. L'appartamento dispone di un comodo box auto al piano seminterrato cui accediamo direttamente con ascensore. Porta blindata, Aria condizionata. Richiesta 1300 Euro + 250 di spese condominiali comprensive del riscaldamento. Richieste referenze
