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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata a 900 € mese (cod.65b21e40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Colonnata, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale 20 Settembre nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da LANDTOSCANA di Barbara Alderotti) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro, mentre nella zona di Colonnata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colonnata, dove sorge l'appartamento (pressi Viale 20 Settembre), essa è pari a circa
15,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con angolo cottura
In bella zona residenziale, ampio appartamento, parzialmente arredato, posizionato ad un piano alto di un edificio signorile, servito da ascensore, che si compone di: - ampio ingresso con armadiatura a muro, - grande soggiorno con accesso a terrazza abitabile, - sala da pranzo con annesso cucinotto non arredato, entrambi con accesso alla terrazza abitabile, - bagno con finestra e con doccia, - camera matrimoniale con armadio, - ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso e tranquillo. Gradevoli affacci nel verde. Il riscaldamento è centralizzato. La proprietà è disponibile a mettere l'arredo della cucina. Sono richieste referenze documentate che comprovino la solvibilità nella locazione. Non viene concesso il subaffitto. Contratto in regime di cedolare secca
