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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Quinto a 1.400 € mese (cod.65ab075c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Quinto, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE CROCETTI) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Quinto (da 11,8 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro, ma anche la zona di Quinto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quinto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Quinto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con terrazza con angolo cottura con cantina con caminetto
FIRENZE, PIAZZA OGNISSANTI, in co-esclusiva, affittasi bellissimo appartamento al quinto piano con ascensore fino al quarto, completamente arredato e dotato di aria condizionata, il riscaldamento è autonomo a gas metano. Si compone di un ampio salone doppio con camino (non funzionante) e soffitto a travi, cucinotto, camera matrimoniale molto ampia, servizio, ingresso, 3 terrazze a tasca di cui due con vista sui tetti di Firenze e ripostiglio, per complessivi 100 mq circa. Le spese condominiali sono pari a 100 euro mese. Deposito cauzionale pari a tre mensilità. Non ci saranno spese di registrazione e nemmeno adeguamento ISTAT, considerata l’opzione per la cedolare secca. Non è consentito accendere il camino, fumare e/o introdurre animali nell’appartamento, mentre per regolamento condominiale non si possono organizzare feste nell’appartamento ed ogni rumore deve cessare dopo le 22. Non c’è la biancheria, ci sono le stoviglie per quattro persone. Euro 1.400 come canone di locazione mensile. Mandare una presentazione con le proprie referenze per scritto tramite questo sito
