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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Sesto Fiorentino in zona Quinto a 3.600 € mese (cod.65934eae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Fiorentino in zona Quinto, la richiesta di 3.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in affitto a 3.600 € mese per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,4 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,6 €/m² mese e 15,6 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per case indipendenti (da 7,1 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 9,2 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quinto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 11,3 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
3.600 € mese
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
12,4/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto Fiorentino (FI)
Zona OMI:
C2 (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA)
Indirizzo:
Quinto
Pubblicato:
mer 18 marzo 2026

PROPOSTO DA:

SOLOAFFITTI SESTO FIORENTINO

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con garage

Sesto Fiorentino: In zona Quinto alto la nostra agenzia propone l' affitto di un oggetto unico nel suo genere, villa di circa 290 mq su due livelli e composta da: Salone doppio, 4 bagni, 4 camere, cucina, zona pranzo, garage con due posti auto, due giardini privati, la casa viene consegnata semi arredata. Libera dal 15 giugno 2023, la casa viene affittata anche ad uso foresteria a ditte. Riscaldamento autonomo. Solo super referenziati. AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO RIF. AA639 TEL. 0554484427

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