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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sesto Fiorentino in zona Castellina a 4.500 € mese (cod.65896755)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Fiorentino Castellina, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in affitto (da valentina buresta) a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Castellina (da 13,1 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre la zona di Castellina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
16,9 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Sesto Fiorentino in zona Castellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Colline di Careggi, località La Castellina, proponiamo villa libera su quattro lati, circondata da un meraviglioso giardino e terreno di proprietà di circa 1 ettaro a bosco ed oliveta di circa 130 piante
