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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Sesto Fiorentino in zona Quinto a 3.600 € mese (cod.658361b7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Fiorentino in zona Quinto, la richiesta di 3.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in affitto a 3.600 € mese per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,4 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14 €/m² mese e 15,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per case semindipendenti (da 10 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
3.600 € mese
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
12,4/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Sesto Fiorentino (FI)
Zona OMI:
C2 (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA)
Indirizzo:
Quinto
Pubblicato:
mer 18 marzo 2026

PROPOSTO DA:

SOLOAFFITTI SESTO FIORENTINO

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con posto auto con arredamento con riscaldamento autonomo con garage

Sesto Fiorentino: In zona Quinto alto la nostra agenzia propone l' affitto di un oggetto unico nel suo genere, villa di circa 290 mq su due livelli e composta da: Salone doppio, 4 bagni, 4 camere, cucina, zona pranzo, garage con due posti auto, due giardini privati, la casa viene consegnata semi arredata. Libera dal 15 giugno 2023, la casa viene affittata anche ad uso foresteria a ditte. Riscaldamento autonomo. Solo super referenziati. AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO RIF. AA639 TEL. 0554484427

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