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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro a 2.200 € mese (cod.65796d7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Vasari immobiliare) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSMANNORO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per uffici (da 7,6 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osmannoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osmannoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
affittasi bellissimo ufficio situato nel cuore dell'Osmannoro mq 225 circa. Posizione strategica a soli 2 minuti dall'ingresso/uscita autostradale di Sesto Fiorentino ed a soli 5 minuti dall'aeroporto di Firenze. L'ufficio si trova al piano primo, dotato di ascensore e scale mobili. Molto luminoso, ottime condizioni, libero subito. Completa l' immobile un posto auto nel garage privato oltre ad altri posti auto condominiali. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia: 055 34 08 59
