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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro a 2.300 € mese (cod.65796d7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro, la richiesta di 2.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Vasari immobiliare) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSMANNORO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per uffici (da 7,4 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osmannoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osmannoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
affittasi bellissimo ufficio situato nel cuore dell'Osmannoro mq 225 circa. Posizione strategica a soli 2 minuti dall'ingresso/uscita autostradale di Sesto Fiorentino ed a soli 5 minuti dall'aeroporto di Firenze. L'ufficio si trova al piano primo, Molto luminoso, ottime condizioni, libero subito. Completa l' immobile un piazzale condominiale con posti auto Per maggiori informazioni chiamare in agenzia: 055 34 08 59
