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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Cercina a 800 € mese (cod.6576b5d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Cercina, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 12,9 €/m² mese a 18,6 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro, mentre la zona di Cercina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con angolo cottura con cantina con riscaldamento autonomo con garage
Pian di Bartolo-Trespiano, affittasi bilocale in ottime condizioni, arredato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera con letto alla francese, servizio, ripostiglio, terrazzo verandato e posto auto coperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Per l'affitto è richiesta la stipula di SOLOAFFITTI PAY. Richiesta €800,00 + €100,00 di spese condominiali. Agenzia Soloaffitti Firenze 1 tel
