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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Quinto a 1.700 € mese (cod.65360bd1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Quinto, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale 20 Settembre nella zona OMI C2, è proposto in affitto a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,1 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,6 €/m² mese e 14,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata, mentre nella zona di Quinto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quinto, dove sorge l'appartamento (pressi Viale 20 Settembre), essa è pari a circa 12,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+3,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.700 € mese
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
12,1/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto Fiorentino (FI)
Zona OMI:
C2 (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA)
Indirizzo:
Viale 20 Settembre, Quinto
Pubblicato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

SOLOAFFITTI SESTO FIORENTINO

DESCRIZIONE

con arredamento con giardino con cucina abitabile

Sesto Fiorentino: In zona Quinto alto, la nostra agenzia propone l' affitto di un appartamento ad uso foresteria. La metratura è di circa 140 mq. ed è composta da cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, sala grandissima oltre giardino privato. La casa viene affittata completamente arredata. Libera da subito viene affittata solo ad aziende anche per periodi brevi nel prezzo sono inclusi i consumi delle utenze e la pulizia settimanale con il cambio di biancheria ogni 15 giorni. AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427 RIF. A1308

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