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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata a 1.000 € mese (cod.6528e7ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Colonnata, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro, ma anche la zona di Colonnata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colonnata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE FIORENTINO DI FRANCO BAGNOLI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con terrazza con balcone senza ascensore
In affitto a Sesto Fiorentino, nella tranquilla zona Gramsci, proponiamo un delizioso appartamento di circa 57 mq situato al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'immobile, in ottime condizioni, è disposto su due livelli e offre una comoda distribuzione degli spazi. Composto da due vani, una camera da letto e due bagni, è ideale per coppie o professionisti in cerca di un ambiente accogliente e funzionale. La cucina è un angolo cottura ben attrezzato, perfetto per preparare deliziosi pasti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone di circa 6 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. La permette di valutare con attenzione i consumi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. Richiesta Eu. 1,000 contratto libero solo a referenziati con reddito dimostrabile 175 KWh/mq. anno. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RIF.FLA2/024
