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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino a 895 € mese (cod.64d7c977)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino, la richiesta di 895 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Fogazzaro nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Immobiliare Cantisani) a
895 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NETO - PADULE - VOLPAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo con terrazza con angolo cottura con balcone con giardino
Il Neto , Sesto Fiorentino. In contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo ad un secondo ed ultimo piano con ascensore, appartamento disposto su due livelli con una terrazza abitabile e due balconi. L'unità immobiliare è composta da un'ampia zona living con angolo cottura dotata di 2 punti luce, corridoio, due camere da letto, due bagni ( uno con vasca e l'altro con doccia) oltre ad una terrazza di 8 mq ed altri due balconi di cui uno dotato di vano lavanderia. Dalla zona giorno, attraverso una scala a chiocciola, si accede al piano mansarda di circa 30 mq ed un vano ripostiglio. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Affacci su aree verdi e facilità di posteggio. Richieste referenze economiche. Disponibile a partire da Ottobre 2025
