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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino a 1.600 € mese (cod.64c3e4f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,7 €/m² mese e 12,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+3,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino

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IN SINTESI

Prezzo:

1.600 € mese

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

16/mese €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sesto Fiorentino (FI)

Zona OMI:

B1 (CENTRO COMUNALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 11 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

SOLOAFFITTI SESTO FIORENTINO

DESCRIZIONE

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Sesto Fiorentino: In zona Stazione la nostra agenzia propone l' affitto di un ottimo appartamento di circa 100 mq. composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno, un ripostiglio, una lavanderia e due balconi. La casa viene affittata completamente arredata e soltanto a ditte ad uso foresteria. La casa è al secondo piano senza ascensore. Le spese condominiali includono il riscaldamento ed il consumo dell' acqua. Disponibile dal 01/10/2025. RIF. A1425. AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427