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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata a 950 € mese (cod.64b199c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Colonnata, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro, mentre nella zona di Colonnata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colonnata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Colonnata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOAFFITTI SESTO FIORENTINO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con cantina con garage con giardino
SESTO FIORENTINO: Nella bella zona di Colonnata in contesto residenziale ma in posizione estremamente tranquilla la nostra agenzia propone l affitto di un 3,5 vani di nuova realizzazione composto da soggiorno angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno ed un ripostiglio ricavato dal sottoscala. L immobile si sviluppa su due livelli. L immobile viene consegnato completamente arredato. E presente anche un posto auto coperto. Contratto 4+4. Libera dal 15 settembre 2025. Solo referenziatissimi. RIF. A1506 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427. Tipo di contratto: affitto Zona: Colonnata Provincia: Firenze Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 75 Condizioni: Nuovo Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Media Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Posto auto Spese condominiali mensili: 100 Euro
