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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro a 2.100 € mese (cod.6486f387)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a 2.100 € mese per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,5 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11 €/m² mese e 12,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSMANNORO) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osmannoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osmannoro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 9,7 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro

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IN SINTESI

Prezzo:

2.100 € mese

Superficie:

220 m²

Prezzo al m²:

9,5/mese €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Sesto Fiorentino (FI)

Zona OMI:

E4 (OSMANNORO)

Indirizzo:

Osmannoro

Pubblicato:

mar 17 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CASABELLA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con arredamento con ascensore

Sesto Fiorentino, in località Osmannoro, di 220 mq in contesto direzionale di facile raggiungimento, ad oggi diviso in 4 stanze, moderno , tutto a norma e cablato, posto al secondo piano con ascensore, parzialmente arredato, con due servizi con antibagno. Ufficio già completamente a norma e cablato e con 4 posti auto privati coperti, oltre ad un parcheggio condominiale. Possibilità di avere ulteriori 200 mq di uffici. Affittasi. Classe Energetica: G