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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Sesto Fiorentino a 1.400 € mese (cod.647c3bd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Sesto Fiorentino, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposta in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con riscaldamento autonomo con terrazza con cantina
1.650 euro (tutte le bollette incluse). Libero subito, ideale per 2 o 3 persone, contratto per studenti o lavoratori in trasferta. Appena rinnovato, terratetto 110 mq. completamente arredato, sito nel centro di Sesto Fiorentino (Firenze). A pochi passi si trovano le fermate degli autobus, oltre alla stazione, che permettono un collegamento diretto con il centro di Firenze e con i poli universitari. Ha una doppia esposizione Est-Ovest, salotto con divano letto, ripostiglio, sala da pranzo, cucina completa con frigo, forno, congelatore, lavastoviglie e forno a microonde, lavanderia, due bagni finestrati con doccia, una camera singola (da cui si ha un accesso diretto al terrazzo) e una camera doppia (i materassi nuovi ed anallergici sono già presenti in casa). Nella camera doppia è possibile, se richiesto, sostituire il letto matrimoniale con due letti singoli. I pavimenti delle camere sono in legno, dei bagni in ceramica; la corte esterna al piano terreno è attrezzata con pavimento in cotto. La casa è completa di riscaldamento autonomo, internet e aria condizionata
