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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro a 9.000 € mese (cod.63e26f8d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro, la richiesta di 9.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
9.000 € mese per una
superficie commerciale di
950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSMANNORO) per uffici (da 7,8 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osmannoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osmannoro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAURIZI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Osmannoro , ottima zona Direzionale e Commerciale , in bella palazzina direzionale , ampio ufficio mq 950 tutti su un piano , ascensore , 5 ingressi dal pianerottolo condominiale , vari servizi igienici , ambiente cablato , con pavimento flottante nuovo , vari box in vetro moderno e a norma , fornito di posti auto esclusivi posti al piano interrato . Libero subito . Richiesta Euro 9.000,00 mensili oltre IVA Possibilità acquisto arredi ufficio
