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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino a 800 € mese (cod.6469933e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da IMMOBILSIRA DI SIRAGUSA MATTEO) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 18,3 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSIRA DI SIRAGUSA MATTEO
PIAZZA IV NOVEMBRE 38, Sesto Fiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura con giardino
Sesto fiorentino (pressi stazione).libero dal 01 settembreimmobilsira affitta solo a referenziati con contratto di lavoro a tempo indeterminato, in interno tranquillo, ottimo bilocale arredato 45 mq con ingresso indipendente,completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e giardino esclusivo 60 mq con piccolo annesso uso lavanderia.la richiesta è comprensiva delle spese di condominio che ammontano a 200 euro al mese incluso il riscaldamento. cell.340-6128407 epi: 189,45 kwh/m2 anno
