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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Padule a 559 € mese (cod.646221bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Padule, la richiesta di 559 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
559 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Padule (da 9,9 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Padule (da 9,5 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro, mentre la zona di Padule risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padule, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUERCE 07 S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile
Sesto Fiorentino zona Il Neto - con la comodità della stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze e con tutti i servizi sotto casa proponiamo appartamento di tre vani completamente arredato in affitto uso transitorio sia per lavoratori NON RESIDENTI NEL COMUNE DI SESTO FIORENTINO (durata massima 18 mesi) , sia per studenti universitari iscritti ad una facoltà (durata massima 3 anni). L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore ed è dotato di ogni comodità quale aria condizionata, lavatrice, asciugatrice. Si compone di tre vani con salotto, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Sono presenti due terrazzini. Completamente arredato. Libero da giugno. Sono richieste referenze e tre mensilità di cauzione. Canone euro 559 per lavoratori ed euro 586 per studenti così come stabilito dagli Accordi Territoriali del Comune di Sesto Fiorentino. ATTENZIONE: NON E' POSSIBILE CONTRATTUALMENTE PRENDERE LA RESIDENZA NELL'IMMOBILE RIF.ALS
