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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino a 650 € mese (cod.645cb250)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lino Biancalani nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE CROCETTI) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCETO - COLONNATA - DOCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Sesto Fiorentino, Querceto Alto, zona collinare, IN ESCLUSIVA, affittasi in piccolo condominio, due vani di 40 mq composto da cucina semi-arredata (mancano il forno, il frigo e la lavatrice - che non saranno acquistati dalla proprietaria), camera matrimoniale non arredata, piccola stanza soggiorno non arredata, bagno non finestrato. Adatta ad una persona, non di più. La proprietaria non vuole animali. Libera dal 1 giugno. Richiesta € 650 di canone, utenze escluse. Nessuna spesa condominiale. € 950+IVA come spese di intermediazione. Mandare una presentazione con le proprie referenze economiche per scritto tramite questo sito. NON CHIAMARE. Risponderemo solo alle persone che ci mandano una presentazione scritta
