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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro a 9.500 € mese (cod.645a26d8)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro, la richiesta di 9.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
9.500 € mese per una
superficie commerciale di
950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSMANNORO) per uffici (da 6,1 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osmannoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osmannoro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAURIZI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con arredamento con ascensore
Osmannoro , bella palazzina Direzionale , ottima location , locali uso ufficio , mq 950 circa tutti al secondo piano con ascensore . Ambiente curatissimo , cablato , pavimento flottante , pareti in vetro , vari servizi igienici , 5 ingresso dal vano condominiale , ambiente di rappresentanza , Libero subito . Possibilità di acquistare gli arredi come nuovi . Locazione mensile Euro 9.500 oltre iva EPI: 188,88 kwh/m3 anno
