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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Cercina a 1.500 € mese (cod.640d16cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Cercina, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 10,8 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro, mentre la zona di Cercina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Inka Heike Schulz
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
Firenze- Sesto Fiorentino colline di Cercina, appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente e terrazza panoramica, si propone in locazione con Contratto TRANSITORIO MASSIMO 18 MESI, RESIDENZA. Posto In un complesso rurale finemen […]
