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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Quinto a 2.000 € mese (cod.63f02faa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Quinto, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ludovico Ariosto nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE VITI) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osmannoro, mentre la zona di Quinto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Quinto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
Sesto Fiorentino, a breve distanza dal centro e comodamente accessibile dalla circonvallazione Nord, affittasi fondo commerciale adatto anche ad uso ufficio, di nuova realizzazione, adatto anche per uso ufficio, costruito in bioedilizia con una superficie di 135 mq SUL. Il locale è situato al piano terra di un complesso residenziale e direzionale che gode di ottima visibilità grazie all'alto passaggio veicolare e alla presenza di vetrine che rendono l'ambiente particolarmente luminoso. L'immobile è caratterizzato da riscaldamento autonomo a pompa di calore, aria condizionata e impianto di allarme ed è attualmente suddiviso in due locali principali, oltre a un servizio con finestra. È disponibile anche la possibilità di affittare ulteriori fondi commerciali adiacenti, offrendo così maggiore flessibilità per espandere le attività. Questo spazio rappresenta un'opportunità eccellente per attività commerciali o uffici che cercano una posizione strategica e ben attrezzata a Sesto Fiorentino. Possibilità affitto di posto auto coperto a parte. Rif NA209 La zona di Viale Ariosto attraversa tutto Sesto Fiorentino e unisce Quinto Basso a alla zona del Neto e a Viale Togliatti. E' una delle strade principali, ricca di attività commerciali e zone residenziali. Non mancano i parchi e servizi pubblici. Inoltre è situata a due passi dal centro di Sesto Fiorentino. Ottima direttrice per l'ospedale di Careggi a Firenze e l'entrata dell'autostrada
