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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro a 2.100 € mese (cod.6388fb93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro, la richiesta di 2.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Vasari immobiliare) a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSMANNORO) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per uffici (da 6,1 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osmannoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osmannoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Affittasi bell'ufficio nel cuore dell'Osmannoro (Sesto Fiorentino) mq 200 circa, situato al piano 2' di uno stabile direzionale. L'immobile è molto luminoso, dotato di n. 2 ascensori oltre che da scale che portano al piano. L'ufficio si trova già diviso da pareti , in n.7 stanze oltre a n.2 servizi igienici, non arredato. Completa la proprietà una cantina posto al piano seminterrato oltre a n.4 posti auto privati. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia: 055 34 08 59
