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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro a 2.000 € mese (cod.6348cdc1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Arno nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da MARCO POLO) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSMANNORO) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osmannoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osmannoro, dove sorge l'ufficio (pressi Via Arno), essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto Fiorentino in zona Osmannoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con garage
Sesto Fiorentino nei pressi di Tecnomat,Metro e Novotel meraviglioso ufficio disponibile per l' affitto " immediatamente". La superficie commerciale di 220 mq è perfettamente ripartita su 7 ampi vani , un doppio bagno e un importante ingresso. L' immobile verrà consegnato completamente arredato per 12 operatori + sala riunioni e Data room allestatito con armadio Rack. Le spese condominiali comprendono l' erogazione/consumi della climatizzazione estiva+ invernale . Sono disponibili 4 posti auto coperti + parcheggio condominiale. L' immobile è inserito in un prestigioso centro direzionale ove si trovano aziende di rilevanza nazionale ed internazionale . prezzo locativo negoziabile
