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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 350.000 € (cod.6634bd2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ARKITRAMP) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.760 €/m²) e per villette a schiera (da 1.525 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scarperia) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Scarperia (+10,06%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Scarperia in via di Fagna vendita TERRATETTO RISTRUTTURATO con GIARDINO e DUE POSTI AUTO esclusivi A pochi minuti a piedi dal centro di Scarperia e a circa 30 minuti d'auto da FIRENZE, viene ristrutturato completamente il complesso detto il " CASTAGNOLO " Un nuovo progetto di riqualificazione che rappresenta una straordinaria opportunità di vivere in uno spazio unico e raffinato; combinando il piacere di vivere nel verde con eleganza moderna e funzionalità abitativa. Unità abitative in completamente ristrutturate e personalizzabili nelle finiture ; disponibilità di varie metrature e tutte corredate di spazi esterni con due posti auto esclusivi per ogni unità abitativa . Per INFORMAZIONI e appuntamenti chiamare Stefano al 347 - 9322858 . Nel dettaglio questo TERRATETTO è composto da : ingresso su ampio soggiorno doppio con cucina abitabile e resede, una camera doppia / matrimoniale, due bagni finestrati e ripostiglio al piano terra ; una camera matrimoniale , una camera singola , uno studio di passaggio , un bagno finestrato e un ripostiglio al primo piano ; completa la proprietà un grande giardino e due posti auto esclusivi. I pavimenti e rivestimenti saranno in gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso e infissi con vetrocamera. Impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti. Predisposizione aria condizionata . Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo . Vendita da società ( il prezzo dell'annuncio è IVA esclusa ). - anno
