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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero in zona Ponzalla a 370.000 € (cod.66312196)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarperia e San Piero Ponzalla, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CLICK IMMOBILIARE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.550 €/m²) e per villette a schiera (da 1.505 €/m² a 4.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre nella zona di Ponzalla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponzalla) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Scarperia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona Ponzalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLICK IMMOBILIARE
Via Pananti, 3, Borgo San Lorenzo (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto
Scarperia pressi in ottima posizione, villetta di complessivi 150 mq libera su 3 lati, circondata da circa 300 mq di giardino, composta da soggiorno con camino e accesso al terrazzo abitabile, cucina, doppi servizi, 3 matrimoniali, oltre a secondo terrazzo, 2 ripostigli, soffitta, garage mq 25 e lavanderia. Ottime condizioni Scarperia nacque come Castel San Barnaba. Dista da Firenze circa 30 km. Il territorio è caratterizzato da colline dall'aspetto dolce e curvilineo, ma possiede anche alcune delle più alte montagne del territorio mugellano, è presente infatti poco fuori dal centro abitato, il Passo del Giogo. Oggi è considerato uno dei borghi più belli d'Italia ed è famosa per la produzione dei coltelli e per l'Autodromo del Mugello
