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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 278.000 € (cod.661bdcd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.575 €/m² e
2.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarperia) è pari a
1.930 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
Invece i prezzi per la zona di Scarperia (+4,90%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mugello di Cerbai Renata & C. Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con mansarda
SCARPERIA E SAN PIERO, Frazione, Vendesi appartamento, su due livelli libero da quattro lati, ingresso da giardino privato con ripostiglio nel sottoscala, dove si accede al piano primo da una scala esterna, così composto, angolo cottura con terrazza, ampio soggiorno pranzo, ripostiglio, bagno finestrato e al piano superiore mansardato, due camere da letto, bagno finestrato e locale guardaroba, oltre a garage al piano seminterrato di circa mq. 38. Il tutto in ottime condizioni. Libero in primavera 2027 Rif. 1-805 Richiesta Euro 278.000,00 Ulteriori informazioni chiamare Renata 347 12 07 302
