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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve a 197.000 € (cod.6611f4e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona San Piero a Sieve, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2525 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO - PIANVALLICO - PETRONA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.560 €/m²) e per quadrivani (da 1.840 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre nella zona di San Piero a Sieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Sieve) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzalla che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di San Piero a Sieve (+3,21%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Roselli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Appartamento in Vendita a San Piero a Sieve - RIF A 181 Scopri questa splendida opportunit� immobiliare nel cuore di San Piero a Sieve, una zona di sicuro interesse dove vivere significa godere di tranquillit� e comodit�. Questo affascinante appartamento di 78 m� commerciali rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora moderna e ben strutturata. L'immobile, completamente ristrutturato di recente, si presenta in perfetto stato di conservazione. Caratterizzato da un'esposizione luminosa che inonda gli ambienti di luce naturale, l'appartamento offre una distribuzione interna intelligente e funzionale. VARCATO l'ingresso, ti accoglie una cucina ben organizzata, seguita da un ampio doppio soggiorno che diventa il cuore pulsante della casa, ideale per momenti conviviali e di relax. La camera da letto matrimoniale garantisce il massimo comfort, mentre il servizio con doccia finestrato aggiunge praticit� e luminosit� agli spazi dedicati all'igiene personale, lo spazio � ottimizzato per garantire funzionalit� e eleganza. Gli spazi esterni sono tra i punti di forza di questa propriet�: una terrazza permette di godere dell'aria aperta mentre il giardino offre uno spazio verde esclusivo il tuo benessere. Situato al primo piano l'accesso � agevole e comodo. Costruito nel 1970 ma completamente rigenerato, l'appartamento dispone di riscaldamento a pompa di calore con sistema freddo-caldo e alimentazione a gas naturale, garantendo efficienza energetica e comfort termico durante tutto l'anno. Una soluzione abitativa completa e moderna che non aspetta altro che te
