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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 320.000 € (cod.660c1c9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CLICK IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.400 €/m²) e per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scarperia) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona San Piero a Sieve che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
Invece i prezzi per la zona di Scarperia (+8,66%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLICK IMMOBILIARE
Via Pananti, 3, Borgo San Lorenzo (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Scarperia pressi, interessante colonica libera su 4 lati e circondata da 1000 mq di giardino di proprietà esclusiva. L' abitazione si sviluppa su 2 livelli per un totale di 220 mq ed è composta da ampio soggiorno, cucina con camino tipico, 4 camere da letto, doppi servizi oltre stanza pluriuso. Completano la proprietà circa 2000 mq di bosco. Acqua da pozzo comune e da pozzo privato. Riscaldamento a gpl
