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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero in zona Ponzalla a 875.000 € (cod.66072f66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarperia e San Piero Ponzalla, la richiesta di 875.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
875.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1902 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.660 €/m² a 2.380 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre nella zona di Ponzalla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponzalla) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona Ponzalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Si propone in vendita, nostra esclusiva, villa con fienile e piscina sulle colline del Mugello, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Scarperia e San Piero, in località Tagliaferro. Perfetta per abitazione o come investimento è costituita da undici locali oltre accessori disposta su due piani. La Proprietà La villa principale, frutto di una sapiente fusione tra tradizione toscana e funzionalità moderna, si sviluppa su due livelli per una superficie generosa. Piano Terra: - Grande salone di rappresentanza, con camino ideale per ricevere ospiti e vivere momenti conviviali. - Sala da pranzo. - Cucina ampia, abitabile - Locali tecnici e di servizio, per garantire massima efficienza e praticità. Piano Primo: - Sei ampie camere da letto, ristruttuarte con gusto ognuna dotata di bagno privato ensuite, pensate per garantire privacy e comfort agli ospiti e ai membri della famiglia. Completa il piano un raffinato bagno turco. Spazi Esterni Un ettaro di terreno circonda la villa, offrendo uno spazio verde curato e versatile. La piscina rappresenta un’oasi di relax, perfetta per le calde giornate estive e per momenti di svago all’aria aperta. Annesso Completa la proprietà un magazzino di circa 210 mq allo stato grezzo, con possibilità di trasformazione in un ulteriore appartamento o dependance per ospiti, personale di servizio o per sviluppare un progetto ricettivo. Punti di Forza - Privacy e tranquillità senza isolamento. - Ampie metrature e soluzioni abitative pensate per famiglie numerose o attività ricettive. - Vicinanza al Golf Club Poggio dei Medici e al Circuito del Mugello. - Perfetta combinazione tra natura e comodità, con Firenze raggiungibile in circa 30 minuti. Per chi è questa villa? Per chi sogna di vivere in Toscana, immerso nella natura ma con tutti i comfort. Per chi desidera accogliere famiglia e amici in un contesto esclusivo. Per chi pensa a una struttura turistica di charme. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquista[…]
