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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 205.000 € (cod.65fd2bfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.235 €/m²) e per pentavani (da 1.515 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarperia) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
Invece i prezzi per la zona di Scarperia (-0,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
NOSTRA ESCLUSIVA In vendita a Scarperia e San Piero, nella tranquilla zona di Scarperia, proponiamo un ampio appartamento di mq. 100 situato al PIANO TERRA RIALZATO di un piccolo edificio QUADRIFAMILIARE ben tenuto. L'immobile è composto da cinque vani, di cui TRE CAMERE DA LETTO, un soggiorno CON BALCONE, bagno con finestra e una cucina abitabile con balcone. Al piano seminterrato è presente una CANTINA di mq. 15. Completa la proprietà un ORTO. Le condizioni dell'appartamento sono abitabili. Riscaldamento autonomo. La e grazie alla posizione strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RIF.1/3080
