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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve a 295.000 € (cod.65f68fc6)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita in zona San Piero a Sieve, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO - PIANVALLICO - PETRONA) per quadrivani (da 1.885 €/m² a 2.700 €/m²) e per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre nella zona di San Piero a Sieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Piero a Sieve, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
2.310 €/m² per quadrivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con angolo cottura
San Piero a Sieve - Vicino al paese, in posizione riservata ma non isolata, nel verde si vende graziosa porzione di colonica libera su tre lati con veranda, giardino e posti auto. Si accede alla proprietà dal giardino privato, resede pavimentato con gazebo, ingresso, soggiorno con camino ed angolo cottura, studio con portafinestra sul giardino, servizio e camera matrimoniale; salendo al piano primo ed ultimo troviamo una camera da letto ed un servizio finestrato
