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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero Sant'Agata Mugello a 320.000 € (cod.65eee4c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Agata Mugello, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AGATA) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre la zona di Sant'Agata Mugello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Agata Mugello) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzalla che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona Sant'Agata Mugello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto
SCARPERIA, NELLA SPLENDIDA CAMPAGNA TRA SCARPERIA E SANT'AGATA, INTERESSANTE COLONICA INDIPENDENTE CON ACCESSO DA GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 1000 CA SUI QUATTRO LATI, SALONE CON CANNA FUMARIA, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, QUATTRO AMPIE CAMERE, DOPPI SE […]
