L'Opinione di Caasa^® per il casale a Scarperia e San Piero in zona Sant'Agata Mugello a 320.000 € (cod.65eed263)

Secondo Caasa, per il casale a Scarperia e San Piero Sant'Agata Mugello, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1454 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.400 €/m² e 1.701 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzalla, mentre la zona di Sant'Agata Mugello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in leggera diminuzione (-2,76%).

•  Sito Istituzionale: Scarperia e San Piero
•  Wikipedia: Scarperia e San Piero
•  Mercato Immobiliare a Scarperia e San Piero
•  Quotazioni OMI