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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 320.000 € (cod.65ee43a1)
Secondo Caasa, per il casale a Scarperia e San Piero in zona Scarperia, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per casali (da 770 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzalla, mentre nella zona di Scarperia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Scarperia) è pari a
1.235 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso aumento (+9,17%).
Invece i prezzi per la zona di Scarperia (+10,73%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Scarperia (pressi) - A pochi passi dal paese, immersa nel verde, si vende splendida colonica (220 mq) libera su 4 lati su 2 livelli circondata da giardino e terreno. L'immobile è così composto: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, 4 grandi camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà il giardino (1000 mq) ed il terreno per la maggior parte boschivo (2000 mq). Buono stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo
