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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve a 210.000 € (cod.65d1bbad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona San Piero a Sieve, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO - PIANVALLICO - PETRONA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.360 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre nella zona di San Piero a Sieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Sieve) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA PROVINCIALE 100, Scarperia e San Piero di 70 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA PROVINCIALE 100, Scarperia e San Piero di 70 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA PROVINCIALE 100, Scarperia e San Piero di 70 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
SAN PIERO A SIEVE, FRAZIONE, IN GRADEVOLISSIMO CONTESTO, INGRESSO INDIPENDENTE, APPARTAMENTO COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, OLTRE SERVIZIO, GARAGE E GIARDINO ESCLUSIVO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2557 - (agg. 12/06/2026
