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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Scarperia e San Piero in zona Sant'Agata Mugello a 75.000 € (cod.65d0ee0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Sant'Agata Mugello, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AGATA) per appartamenti (da 905 €/m² a 2.575 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre la zona di Sant'Agata Mugello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agata Mugello) è pari a
1.450 €/m², di poco superiore al valore della zona Scarperia che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Sant'Agata Mugello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Scarperia (Sant'Agata) - Nel verde, sul Cammino degli Dei, si vende porzione di colonica al piano terra composta da un ampio monolocale con guardaroba finestrato (15 mq), servizio e ripostiglio. Acquedotto pubblico, metanodotto a 50 mt. dalla proprietà. Impianto idraulico fatto nel 2010. Non c'è impianto di riscaldamento, i proprietari la usavano come seconda casa. Accesso da strada asfaltata. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi
