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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 380.000 € (cod.65d08940)
Secondo Caasa, per il casale a Scarperia e San Piero in zona Scarperia, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 730 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scarperia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.170 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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Foto 2 annuncio Rustico in VIA DELLA TINTORIA 1, Scarperia e San Piero di 400 m²
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Foto 3 annuncio Rustico in VIA DELLA TINTORIA 1, Scarperia e San Piero di 400 m²
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Foto 4 annuncio Rustico in VIA DELLA TINTORIA 1, Scarperia e San Piero di 400 m²
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Foto 5 annuncio Rustico in VIA DELLA TINTORIA 1, Scarperia e San Piero di 400 m²
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Foto 6 annuncio Rustico in VIA DELLA TINTORIA 1, Scarperia e San Piero di 400 m²
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Foto 8 annuncio Rustico in VIA DELLA TINTORIA 1, Scarperia e San Piero di 400 m²
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Foto 9 annuncio Rustico in VIA DELLA TINTORIA 1, Scarperia e San Piero di 400 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
SCARPERIA, POSIZIONE FACILMENTE RAGGIUNGIBILE E SOLEGGIATA, PROSSIMA A TUTTI I SERVIZI, CARATTERISTICA COLONICA, CON FACCIATE PIETRA FACCIA VISTA, CON TERRENO PIANEGGIANTE SUI QUATTRO LATI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0422 - (agg. 11/06/2026
