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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 450.000 € (cod.65c3dff4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scarperia) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzalla che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Scarperia - In zona residenziale, vicino a tutti i servizi, si vende ex casa colonica (400 mq circa) su 2 livelli con parco circostante (700 mq). L'immobile è stato rimesso nelle sue parti strutturali, viene venduto al grezzo ed è dotato di tutte le utenze: luce, acqua e gas metano. Parcheggio interno alla proprietà. Possibilità di acquistare ulteriore giardino. Divisibile in più unità immobiliari. Da deruralizzare. Classe energetica in elaborazione
