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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero San Piero a Sieve a 320.000 € (cod.65bf7c72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Sieve, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2077 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO - PIANVALLICO - PETRONA) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.505 €/m²) e per villette a schiera (da 1.420 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre nella zona di San Piero a Sieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Sieve) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
Invece i prezzi per la zona di San Piero a Sieve (+2,89%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASA DI NAZZI GABRIELE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
SAN PIERO A SIEVE pressi, villetta di testa libera su tre lati, ingresso indipendente, recente costruzione, MQ 154 vani 6, così composta : ampia e luminosa sala, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, garage e giardino privato MQ 200. Appena fuori paese, capo testa, ingresso indipendente, facciata rivestita in pietra, 4 camere, garage e giardino privato. Classe C Epi in elaborazione (probabile classe B con istallazione di valvole termostatiche) Non perdere l'occasione di vederla, fissa un appuntamento in agenzia al numero 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it Classe Energetica: C
