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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve a 200.000 € (cod.65befb41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona San Piero a Sieve, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO - PIANVALLICO - PETRONA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.615 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre nella zona di San Piero a Sieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Sieve) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA 100CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone
AFFARE INVESTIMENTO: OTTIMO CON GIARDINO ESCLUSIVO ! SAN PIERO A SIEVE, DELIZIOSO QUARTIERE NEL VERDE, PIENO DI TRANQUILLITÀ, VICINANZA ALLA STAZIONE FERROVIE DELLO STATO, VENDESI APPARTAMENTO, IN PICCOLO CONDOMINIO. CON BASSE SPESE CONDOMINALI, BEN TENUTO, COMPOSTO DA QUATTRO VANI GRANDI, BALCONE, TERGALE, BALCONE SUL DAVANTI, GIARDINO DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA, GARAGE DI PROPRIETÀ E CANTINA. TERMO AUTONOMO, COMPOSTO DA INGRESSO CON AFFACCIO SUL BALCONE DI PROPRIETÀ, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, BAGNO COMPLETO CON FINESTRA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, AFFACCI SUL GIARDINO DI PROPRIETÀ E AFFACCI TERGALI. VERSO GLI INTERNI L'ACQUISTO PUÒ ESSERE COMPRESO DI ARREDAMENTI LIBERO SUBITO. ARIA CONDIZIONATA. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 EPI: 175,00 kwh/m2 anno
