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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 300.000 € (cod.65ae8040)
Secondo Caasa, per il casale a Scarperia e San Piero in zona Scarperia, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.552 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Scarperia (da 730 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scarperia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.170 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Scarperia (Sant'Agata) pressi - Immersa nel verde della campagna toscana, con accesso da strada facilmente percorribile, caratteristica colonica in pietra (210 mq) libera su 4 lati su 3 livelli composta da 8 vani così disposti: al primo piano salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi e terrazza a tasca. Al piano terreno unità immobiliare indipendente composta da 2 vani. La Proprietà si presenta in buone condizioni con riscaldamento a legna e pellet
