L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente a Scarperia e San Piero in zona Marcoiano a 145.000 € (cod.65a69325)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Marcoiano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2071 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.867 €/m² e 2.116 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre la zona di Marcoiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

•  Sito Istituzionale: Scarperia e San Piero
•  Wikipedia: Scarperia e San Piero
•  Mercato Immobiliare a Scarperia e San Piero
•  Quotazioni OMI