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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 125.000 € (cod.65a5f158)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Scarperia, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 2.340 €/m²) e per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Scarperia) è pari a
1.785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
SCARPERIA, PAESE, INGRESSO INDIPENDENTE, OTTIMO COME INVESTIMENTO, AMPIO E CARATTERISTICO BILOCALE OTTIMAMENTE RIFINITO, CON MOBILIO SU MISURA OLTRE A FONDO COMMERCIALE PIANO TERRENO E CORTE ESCLUSIVA. DOPPI SERVIZI. TSM. PRONTO DA SUBITO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2565 Tipo di contratto: vendita Comune: SCARPERIA E SAN PIERO (Firenze) Zona: Scarperia Area/Tipologia: appartamenti ingresso indipendente Stato: libero Livelli: 2 Piano: TERRENO di 3 Superficie (mq): 105 Numero vani: 3 Ingresso: 1 indipendente Soggiorno: 1 ampio con angolo cucina Cucina: 1 angolo cucina Camere: 1 luminosa matrimoniale Servizi: 2 completo + di servizio Ripostigli: 1 armadio a muro Ascensore: no Riscaldamento: singolo metano Parcheggio: si Giardino: si, corte esclusiva mq 10 ca
