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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 257.000 € (cod.659292ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 257.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.250 €/m²) e per villette a schiera (da 1.405 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scarperia) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare con angolo cottura con balcone
SCARPERIA, A 5 MINUTI DI AUTO DAL PAESE, COSTRUZIONE ANNI 2000, TERRA TETTO CON INGRESSO DA GIARDINO PRIVATO DI MQ 75 CA, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E CAMINO, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, TAVERNA DI 50 MQ, GRANDE LAVANDERIA OLTRE BALCONE. NO CONDOMINIO. CONDIZIONI IMPECCABILI. TSM. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0767 - (agg. 03/04/2026
