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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Scarperia e San Piero San Piero a Sieve a 184.000 € (cod.657d406e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona San Piero a Sieve, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case semindipendenti (da 1.215 €/m² a 2.295 €/m²) e per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre nella zona di San Piero a Sieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Piero a Sieve) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
SAN PIERO A SIEVE, FRAZIONE, COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO, ELEGANTE APPARTAMENTO DI VANI 3 CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, OLTRE BAGNO E GIARDINO DI MQ. 60 CIRCA. COMPLETAMENTE ARRADATO CON FINITURE DI PREGIO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. RIF. 1/2555 Tipo di contratto: vendita Comune: SCARPERIA E SAN PIERO (Firenze) Zona: Scarperia e san piero Area/Tipologia: appartamenti ingresso indipendente Stato: libero Livelli: 1 Piano: TERRENO di 1 Superficie (mq): 75 Numero vani: 3 Ingresso: 1 indipendente Soggiorno: 1 con angolo cottura Camere: 2 matr.+ singola Servizi: 1 Riscaldamento: singolo metano Parcheggio: si Giardino: si, circa 60 mq. Impianto elettrico: a norma 94 kwh/mq
