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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 220.000 € (cod.656f0d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.315 €/m²) e per pentavani (da 1.585 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarperia) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
Nostra esclusiva in vendita a scarperia e san piero, nella tranquilla zona di scarperia, proponiamo un ampio appartamento di mq. 100 situato al piano terra rialzato di un piccolo edificio quadrifamiliare ben tenuto. L'immobile è composto da cinque vani, di cui tre camere da letto, un soggiorno con balcone, bagno con finestra e una cucina abitabile con balcone. al piano seminterrato è presente una cantina di mq. 15. completa la proprietà un piccolo giardinetto esclusivo e un orto le condizioni dell'appartamento sono abitabili. riscaldamento autonomo. la e grazie alla posizione strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi della zona. contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! epi: 245,89 kwh/m2 anno
