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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 320.000 € (cod.6547d5c0)
Secondo Caasa, per il casale a Scarperia e San Piero in zona Scarperia, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.442 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Scarperia (da 700 €/m² a 1.440 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scarperia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.100 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso aumento (+9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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Foto 2 annuncio Rustico in VIA PACE 123, Scarperia e San Piero Sant'agata di 300 m²
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Foto 3 annuncio Rustico in VIA PACE 123, Scarperia e San Piero Sant'agata di 300 m²
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Foto 4 annuncio Rustico in VIA PACE 123, Scarperia e San Piero Sant'agata di 300 m²
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Foto 12 annuncio Rustico in VIA PACE 123, Scarperia e San Piero Sant'agata di 300 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Scarperia pressi, località S. Agata con strada ben percorribile a pochi minuti di auto dal centro abitato, vendesi caratteristica COLONICA IN PIETRA del 1200 completamente INDIPENDENTE situata in posizione collinare e panoramica. La proprietà si estende su una superficie di circa mq. 300 e si sviluppa su tre livelli. La colonica è composta da 8 VANI così distribuiti: un soggiorno triplo con caminetto e accesso diretto ad una AMPIA E ABIOTABILE TERRAZZA , cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, oltre tre bagni di cui 2 con finestra, ripostiglio/lavanderia, centrale termica e unità immobiliare posta al piano terreno e indipendente composta da 2 vani. Completa la proprietà un AMPIO GIARDINO con forno in muratura e barbecue oltre alle terrazze. Impianti: FOTOVOLTAICO da 7 Kw, riscaldamento a legna e gpl,, e CISTERNE DI RACCOLTA ACQUE pluviali. Rifiniture: finestre in legno con vetro camera, porte in legno massello, persiane alla fiorentina, travi e travicelli faccia vista, e pavimenti in cotto. recente restauro effettuato con particolare attenzione nel mantenere lo stile tipico toscano conservativo. Classe Energetica: G
