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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 450.000 € (cod.6538595d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.270 €/m²) e per casali (da 665 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scarperia) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
SCARPERIA, PAESE, BELLISSIMA ZONA RESIDENZIALE PROSSIMA A TUTTI I SERVIZI, EX FABBRICATO COLONICO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN TUTTE LE PARTI STRUTTURALI, COMPOSTO DA PIU' AMPI VANI. INTERNAMENTE SI PRESENTA AL GREZZO. PARCO CIRCOSTANTE SUI QUATTRO LATI CON POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO DELLO STESSO. REALIZZABILITA' UNI/BI/PLURIFAMILIARE. PRESENTI TUTTE LE UTENZE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0420 - (agg. 24/02/2026
