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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 900.000 € (cod.65330808)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2278 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scarperia) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
SCARPERIA, CENTRALE, PROSSIMA A TUTTO, STORICA VILLA PADRONALE CONTORNATA DA PARCO PRIVATO DI MQ 6000, COMPOSTA DA 2 UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI POSTE AL PIANO TERRENO E PIANO PRIMO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA SOFFITTA CON H. MINIMA 1,80 E H. MASSIMA 2,53. TERMO SINGOLI METANO. 2 POZZI ACQUA OLTRE A CONDUTTURA PUBBLICA. STUPENDA PER PIU' NUCLEI FAMILIARI O PER STRUTTURA RICETTIVA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0765 - (agg. 24/12/2025
